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合肥發布最新公告!首個人才公寓對外出售均價12559元/㎡

就業政策 時間:2020-09-16 11:11:17 點擊: 來源:合肥晚報
[導讀]9月15日晚上,合肥市房產局公布《合肥高新區擢秀園人才公寓項目配售方案》,作為合肥市首個公開配售的人才公寓,將按照不同類型人才公開配售。

重大福利!昨晚,合肥市房產局發布公告,合肥首個人才公寓對外出售,均價12559元/平米,戶型都在90平方米以上,產權型人才公寓,位置就在高新區,天堂寨路以東、云飛路以南,項目占地59.85畝,建筑面積約11.52萬平方米,共有房源612套,是不是很心動?

9月15日晚上,合肥市房產局公布《合肥高新區擢秀園人才公寓項目配售方案》,作為合肥市首個公開配售的人才公寓,將按照不同類型人才公開配售。

合肥市人才分類及相應人才公寓面積標準 

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擢秀園人才公寓項目:

90-100㎡戶型共330套

120-130㎡戶型共138套

140-150㎡戶型共96套

180㎡戶型共40套

220㎡戶型共8套

(戶型以現場公示為準)

銷售價格最為大家關心。按照《合肥市人才公寓建設運營管理暫行辦法》關于定價的規定,結合擢秀園人才公寓項目成本及周邊市場情況,經與市房產局和發改委對接,銷售均價擬按照12559元/平米作為項目人才分類標準面積均價,每套房屋單價根據樓層、朝向等因素價格區間上下不超過10%。以限定價格購買的面積,按照不同層次人才應享受的住房建筑面積標準核定,超出部分按照同區域同品質商品住房價格購買(即限定價格上浮25%)。項目銷售價格經市發改委審核通過后執行。

購買對象

1.2016年11月后來我區工作,經認定符合《合肥市人才分類目錄》標準的D類及以上層次人才(附件1)。

2.符合集成電路、人工智能等產業人才分類目錄認定標準的人才同等享受。

3.在優先滿足上述規定的人才需求后,尚有剩余房源的,視情況可拓展到經管委會“一事一議”同意的:

1)引進的重大招商引資項目急需緊缺人才。

2)本轄區經濟社會發展急需緊缺專業的高級人才(E類)。

不過,購買對象應當同時滿足以下條件:

1.需具有市區常住戶口或在公安機關辦理市區范圍居住證或持有外國人永久居留身份證;

2.在我區工作且已與用人單位簽訂正式勞動(聘用)合同。須全職在肥工作,申請人年齡一般要求距法定退休年齡5年及以上(A類、B類人才可不受法定退休年齡限制);

3.申請人及其家庭成員(配偶、未成年子女,下同)在本市無自有住房(與父母共有家庭唯一一套住房,視同無自有住房),且在本市2年內無住房登記信息和交易記錄;

4.申請人及其家庭成員在我市未享受過公有住房、集資建房、經濟適用房、促進人才引進的市級財政購房補助等政策;

5.夫妻雙方均符合購買條件的,按照就高原則,由享受標準較高的一方以家庭為單位申請購買一套人才公寓住房;

6.擢秀園人才公寓銷售政策與其他住房租賃補貼、公共租賃住房保障等政策不可同時享受;已享受住房租賃補貼的人才,在購買人才公寓交付后的次月,停止享受住房租賃補貼。

申請流程

據了解,擢秀園人才公寓配售按申請登記、申請審核、資格復審、配售前公示、公開選房、簽約備案的程序進行。

值得注意的是,公開選房時,不同類別人才按層次高低確定選房順序,層次高優先選房;同一類別人才通過搖號方式確定選房先后;入圍人員多于房源數量通過搖號方式確定購買人。

5年內不得上市交易

注意!人才公寓的產權和使用管理非常嚴格。擢秀園人才公寓上市交易前需經市住房保障和房產管理部門審核同意。

自不動產登記之日起5年內不得上市交易,5年后可自行交易。購房人5年內調離本市的,由政府或其指定的人才公寓運營單位(機構)按原價格收回購房人所購買的人才公寓或者安排其他符合條件的人才購買。

申請人所屬《合肥市人才分類目錄》情況由人事勞動局核實;集成電路、人工智能等產業人才由半導體中心、經貿局等部門進行核實;區內認可的高層次人才團隊項目成員,由相關招商部門提請主任辦公會進行確認。

建設發展局對申請人及家庭成員住房狀況進行核查;財政局對申請人及其家庭成員在我市享受的公有住房、集資建房、經濟適用房、促進人才引進的市級財政購房補助等狀況進行核查;公安部門對申請人的常住戶口、居住登記情況進行核查。

人事勞動局負責對申請人的勞動聘用合同、社會保險繳納情況、人才類別和引進時間進行核查,負責每年核查產權型人才公寓購買人在職在崗情況。

違反相關規定同時享受人才公寓、租賃補貼、公租房等安居保障政策,由主管部門按照規定進行處理并納入信用管理。

人才公寓管理機構及其他相關部門的工作人員在人才公寓建設管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,依規依法給予處理;涉嫌犯罪的,移送司法機關依法追究刑事責任。

原標題:深夜重磅!合肥房產局發布最新公告

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