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合肥政策性租賃住房初步確定新站區維信諾公寓等4個項目

就業政策 時間:2020-08-07 11:04:44 點擊: 來源:合肥晚報
[導讀]又到了畢業季租房高峰期。記者從多個中介了解到,租房市場需求量陡增,不少以前掛過信息的房東房子還未到期就會接到中介詢問租房的電話。

又到了畢業季租房高峰期。記者從多個中介了解到,租房市場需求量陡增,不少以前掛過信息的房東房子還未到期就會接到中介詢問租房的電話。也有不少新落戶的大學生希望能夠了解合肥市人才落戶租賃補貼等各項政策。記者采訪合肥市住房保障和房產管理局租賃處、租賃中心等部門,了解最新的變化和動態。

政策性租賃住房已初步確定4個項目

今年合肥市探索面向新就業大學生和非戶籍常住人口供應的政策性租賃住房。今年6月份,合肥等五市獲得建設銀行近千億政策性租賃住房貸款支持。

“借鑒其他城市做法,將政策性租賃住房同公租房現有的土地、財政、信貸、稅費減免等支持政策相比較,對標政策性租賃住房由政府給予政策支持、企業和其他機構投資建設。”合肥市房產局相關負責人告訴記者,政策性租賃住房將以面積標準為30平方米左右公寓式住房為主,租金為市場同品質同地段的70%,主要面向非戶籍常住人口和新落戶的新就業大學生等基本指標要求,結合合肥住房租賃市場實際,逐步完善方案。

據透露,合肥市已經初步篩選確定新站區維信諾公寓、高新區圓融公寓、經開區怡源公寓、濱湖科學城樂業公寓4個符合試點發展政策性租賃住房方向的租賃住房項目。

新落戶人才租房補貼實現信息自動數據比對驗證

最近一段時間是畢業生落戶租房高峰,合肥市市長熱線等平臺上,有關落戶人才租房補貼的咨詢比較多。記者了解到,今年很大的一個變化是,新落戶人才租房補貼一律線上申請,申請人唯一途徑是安徽政務服務網(https://hf.ahzwfw.gov.cn/),通過登錄-注冊-合肥廳-人才引進服務通道完成租房補貼申請。

申請人在提交申請時,戶籍、學歷、婚姻狀況、住房、社保、納稅等申請信息能夠自動通過安徽政務服務網進行數據比對驗證,驗證符合條件的予以審核通過,驗證不通過的信息自動反饋顯示到申請提交界面,供申請人核實和補充。提交后可在個人中心,我的辦件中查詢辦件進度。

審核自有住房是以購房網簽記錄還是以不動產登記記錄為準?和之前政策有所差別,有購房網簽記錄或不動產登記記錄之一者均視為已有自有住房。本人、配偶及未成年子女在我市行政區域內無自有住房即可,父母有房不包括在內。

7家住房租賃企業已做好風險防控工作

針對租賃市場存在的部分亂象,合肥市房產局租賃處已經聯合市公安、市場監管等部門開展專項聯合執法,及時發布租賃風險提示,與屬地政府一起組織深入各街道、小區,多形式多層次多方位開展租賃政策宣傳。

截至目前,全市共出動執法檢查80余人次,排查住房租賃企業22家,查處住房租賃中介機構10家,現場下發監督執法文書7家,共查擺問題數24件。

將存在經營風險的7家住房租賃企業推送給市公安局、市市場監管局和市信訪局等部門,建議按照各自工作職責,密切配合、形成合力,做好相關風險防控工作;對住房租賃企業虛假房源、克扣租金押金、高收低租和長收短付、違規租金貸等不良行為予以信用扣分、網上曝光或推送給相關部門依法處理。

監管平臺逐步實現“以圖管房、以房管人”

今年以來,全市新開工租賃住房2352套,新供應開發企業競自持租賃住房用地11宗、19.52萬平米,約可建租賃住房3100套。

那目前,合肥市租賃住房建設情況如何呢?記者從合肥市房產局了解到,該局先后前往廬陽區、瑤海區、蜀山區、新站區開展專項督查新建租賃住房項目進展,同時計劃盡快建立新建租賃住房項目庫。

“我們計劃在合肥市住房租賃交易服務監管平臺一期建設的基礎上開展二期升級,擬建設一個以住房租賃基礎數據為支撐的數據應用中心,建立存量房源基礎信息庫、住房租賃企業和房地產經紀機構數據庫。”合肥市房產局租賃處負責人表示,這樣一來,將形成以網格化管理為核心、多部門協作管理、多層級無縫聯動的租賃市場管理體系,逐步在全市范圍內實現“以圖管房、以房管人”。

合肥市房產局提供數據顯示,截至目前,合肥市住房租賃交易服務監管平臺升級改造93次,與58同城、貝殼找房、365淘房網、房天下等十余家主流互聯網平臺建立房源核驗通道,個人注冊用戶13.3萬人,入網住房租賃機構262家,房地產經紀機構201家,共錄入租賃房源約19.2萬套,核驗房源約14.7萬套,網簽合同備案約8萬套。

原標題:政策性租賃住房初步確定4個項目

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